レーベンハイム川越フィーヌ

  • 埼玉県川越市新宿町六丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩21分

  • 2006年築 / 12階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,580万円
40.4万円/㎡
相場
2,806万円
43.9万円/㎡
1,693
2,435
3,177
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,177万円
38.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レーベンハイム川越フィーヌ
2,580万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 63.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,580万円40.4万円3階 63.86㎡ 3LDK南東
2026/02/242,780万円43.5万円3階 63.86㎡ 3LDK南東
2025/11/223,180万円39.5万円7階 80.58㎡ 2LDK南東
2025/11/162,480万円36.4万円1階 68.07㎡ 2LDK+S南東
2025/11/052,480万円36.4万円1階 68.07㎡ 2SLDK-
2025/10/133,280万円40.7万円7階 80.58㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
レーベンハイム川越フィーヌ
川越市新宿町六丁目
川越駅21分 2,580万円40.4万円63.86㎡3LDK3階 / 12階建 南東2006年48戸RC
2025/06/24サンデュエル川越マークスクエア
川越市神明町
本川越駅27分 2,480万円32.2万円76.98㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年48戸RC
2025/06/08レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
川越市志多町
本川越駅19分 2,780万円39.4万円70.6㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年75戸RC
2024/11/28サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 2,290万円34.4万円66.5㎡3LDK6階 / 8階建 -2004年42戸RC
2024/09/22アデニウム川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅14分 2,480万円33.9万円73.18㎡3LDK9階 / 10階建 南西2008年88戸RC
2025/07/01エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,880万円43.2万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2026/02/03アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 2,500万円46.8万円53.46㎡2LDK5階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/03/22グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,380万円47.7万円70.85㎡2SLDK7階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2026/02/23レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 2,480万円35.7万円69.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2011年72戸RC
2025/04/06ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,080万円48.7万円63.18㎡2LDK+6階 / 9階建 東2005年24戸RC
2024/09/05カインドステージ川越
川越市脇田新町
川越駅15分 2,280万円43.9万円51.93㎡2LDK5階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2024/09/12ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 3,200万円45.6万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2024/04/12アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,098万円47.3万円65.49㎡3LDK3階 / 14階建 南西2004年63戸RC
2023/08/25ダイアパレス川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,180万円31.9万円68.27㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年34戸RC
2024/10/12レクセルプラザ本川越
川越市新富町二丁目
本川越駅2分 3,390万円49.5万円68.51㎡3LDK3階 / 12階建 西2005年84戸RC
2024/02/15パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 3,580万円48.9万円73.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年34戸RC
2024/07/21クリオ川越弐番館
川越市通町
本川越駅5分 2,980万円46.5万円64.04㎡2LDK10階 / 15階建 東2001年84戸SRC
2024/12/27サンクレイドル川越旭町
川越市旭町一丁目
川越駅11分 3,500万円46.4万円75.44㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2024/12/15アクエス川越イストワール
川越市脇田本町
川越駅3分 3,480万円49.2万円70.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年71戸SRC
2025/12/05ライオンズマンション川越シティ
川越市新宿町一丁目
川越駅5分 3,850万円50.5万円76.26㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年95戸RC
2026/02/16ライフピア川越菅原町
川越市菅原町
川越駅4分 2,580万円36.2万円71.24㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2005年22戸RC
2025/10/17レーベンハイム川越ルミアージュ
川越市菅原町
川越駅3分 3,680万円48.1万円76.51㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2005年74戸RC
2025/10/11コスモ川越グレイスフォルム
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 3,290万円45.1万円72.9㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年86戸SRC
2024/08/27デューファス川越仙波町
川越市仙波町二丁目
川越駅8分 3,280万円42.2万円77.78㎡2LDK4階 / 7階建 北東2001年43戸RC
2024/11/19ユアコート川越アデッソ
川越市新宿町三丁目
川越駅10分 3,190万円50.0万円63.85㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川越市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は川越市の平均と比較して28.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
川越市
56.5万円/㎡
前年比+20.3%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム川越フィーヌ
所在地埼玉県川越市新宿町六丁目
交通東武東上線川越駅徒歩21分
築年月2006年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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